11階東南・南西角住戸！
陽当たり眺望良好！
リバービュー！
室内ぴかぴか新規リノベーション済！
新価格！
4,998万円→4,798万円（税込）
フルローンご返済例
月々123,913円（ボーナス払い0円）
管理費17,790円 修繕積立金12,130円
総戸数126世帯のビッグコミュニティ、堂々たる外観です。
エントランスは安心のオートロック。
共用部扱いとなる玄関ドアも、ダブルディンプルキーに耐震枠を採用した最新型のものに交換済。
こういった丁寧な維持管理が、築年数を価値に変えるヴィンテージマンションを創り上げていきます。
そして東急多摩川線「鵜の木」駅徒歩8分好という好立地。
コンビニやスーパーなど近く、多摩川沿いの水辺散策も楽しめる暮らしやすそうな住環境です。
物件から徒歩約3分のセブンイレブンです。
物件から徒歩約4分のスーパー、まいばすけっとです。
物件から徒歩約4分のスーパー、ライフです。
物件から徒歩約7分のスーパー、マルエツです。
物件から徒歩約6分のドラッグストア、大富士薬局です。
物件から徒歩約3分の、たんぽぽ児童公園です。
物件から徒歩約4分の鵜の木3丁目中央児童公園です。
物件から徒歩約6分の川沿いの緑と水の流れが心地よい、多摩川河川敷鵜の木グランドです。
室内はしっかりリノベーション済み。
配管等点検保証付きで安心です。
諸手続きが終わればすぐにお住まいいただけます。
11階東南・南西の角住戸で、明るい2LDKタイプです。
ゆったり目の玄関です。
玄関収納は三列トールユニットを採用、収納力たっぷりです。
ワイドサッシから全面に広がる多摩川の開放感が素敵な、約21.6帖の広々リビングです。
リビングを別の角度から撮影しました。
ウッド調グロスパネルで高級感のあるシステムキッチンです。
浄水器内蔵水栓を採用しています。
キッチンには食洗機もビルトイン。
システムキッチン横には、可動棚付きのオープンシェルフが造り付けられています。
さらにシステムキッチン背面には、カップボードとパントリーが造り付けられており、収納力たっぷりです。
パントリーの内部です。
南西向きで明るいワイドスパンバルコニーです。
リビング・バルコニーからは多摩川を望む開放的な眺望が楽しめます（大規模修繕工事の網越しに撮影）。
約8.2帖の洋室2です。
こちらの洋室2には、ワイドクローゼットが付いています。
さらに洋室2には、可動棚付きのオープンシェルフが造り付けられています。
北東向きの約6.0帖の洋室1です。
こちらの洋室1には、ウォークインクローゼットが付いています。
廊下には扉付きの可動棚収納が付いています。
洗浄暖房機能付のトイレです。
上部には扉付きの収納が付いています。
シンプルな一枚鏡の存在感が印象的なドレッサーです。
ハンドシャワー水栓を採用しています。
鏡の裏側は収納になっていて、収納力たっぷりです。
ランドリースペースです。
上部には扉付きの収納が付いています。
ダークブルーのグロスパネルが素敵な、ゆったりサイズのバスルームです。
もちろん換気乾燥暖房機能付です。
オートロックの室内機です。
こちらの物件には、
今なら月々129,079円（頭金0円・ボーナス払い0円）でご入居いただけます。
●所在/大田区鵜の木2-39-1●交通/東急多摩川線「鵜の木」駅徒歩8分●土地権利/所有権●専有面積/80.86㎡●バルコニー面積/7.87㎡●構造・所在/SRC造地上14階建・11階●築年月/1971年9月●総戸数/126戸●管理形態 /一部委託（日勤）●管理費/月額17,790円●修繕積立金/月額12,130円●期間限定修繕積立金/月額11,720円（2024年12月まで。延長検討中）
お問い合わせは 03-6661-9555 までお電話下さい！
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※万一売約済みの際はご容赦下さい。図面等と現況が異なる場合、現況を優先とさせていただきます。ペット飼育可と記載のある物件でペットを飼育する際は、別途細則等による制限があります。駐車場等の空き状況は該当記事入力時点のものであり、現況は変わっている場合があります。眺望・日照に関しては、永続的に保証されるものではありません。記事内返済例詳細：物件価格全額お借入・金利0.47%・借入期間35年、条件によりご利用できない場合がございます。別途諸費用がかかります。詳細はお問い合わせ下さい。
