11階東南・南西角住戸！
陽当たり眺望良好！
リバービュー！
室内ぴかぴか新規リノベーション済！
成約御礼！
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総戸数126世帯のビッグコミュニティ、堂々たる外観です。
エントランスは安心のオートロック。
共用部扱いとなる玄関ドアも、ダブルディンプルキーに耐震枠を採用した最新型のものに交換済。
こういった丁寧な維持管理が、築年数を価値に変えるヴィンテージマンションを創り上げていきます。
そして東急多摩川線「鵜の木」駅徒歩8分好という好立地。
コンビニやスーパーなど近く、多摩川沿いの水辺散策も楽しめる暮らしやすそうな住環境です。
物件から徒歩約3分のセブンイレブンです。
物件から徒歩約4分のスーパー、まいばすけっとです。
物件から徒歩約4分のスーパー、ライフです。
物件から徒歩約7分のスーパー、マルエツです。
物件から徒歩約6分のドラッグストア、大富士薬局です。
物件から徒歩約3分の、たんぽぽ児童公園です。
物件から徒歩約4分の鵜の木3丁目中央児童公園です。
物件から徒歩約6分の川沿いの緑と水の流れが心地よい、多摩川河川敷鵜の木グランドです。
室内はしっかりリノベーション済み。
配管等点検保証付きで安心です。
諸手続きが終わればすぐにお住まいいただけます。
11階東南・南西の角住戸で、明るい2LDKタイプです。
ゆったり目の玄関です。
玄関収納は三列トールユニットを採用、収納力たっぷりです。
ワイドサッシから全面に広がる多摩川の開放感が素敵な、約21.6帖の広々リビングです。
リビングを別の角度から撮影しました。
ウッド調グロスパネルで高級感のあるシステムキッチンです。
浄水器内蔵水栓を採用しています。
キッチンには食洗機もビルトイン。
システムキッチン横には、可動棚付きのオープンシェルフが造り付けられています。
さらにシステムキッチン背面には、カップボードとパントリーが造り付けられており、収納力たっぷりです。
パントリーの内部です。
南西向きで明るいワイドスパンバルコニーです。
リビング・バルコニーからは多摩川を望む開放的な眺望が楽しめます（大規模修繕工事の網越しに撮影）。
約8.2帖の洋室2です。
こちらの洋室2には、ワイドクローゼットが付いています。
さらに洋室2には、可動棚付きのオープンシェルフが造り付けられています。
北東向きの約6.0帖の洋室1です。
こちらの洋室1には、ウォークインクローゼットが付いています。
廊下には扉付きの可動棚収納が付いています。
洗浄暖房機能付のトイレです。
上部には扉付きの収納が付いています。
シンプルな一枚鏡の存在感が印象的なドレッサーです。
ハンドシャワー水栓を採用しています。
鏡の裏側は収納になっていて、収納力たっぷりです。
ランドリースペースです。
上部には扉付きの収納が付いています。
ダークブルーのグロスパネルが素敵な、ゆったりサイズのバスルームです。
もちろん換気乾燥暖房機能付です。
オートロックの室内機です。
こちらの物件には、
今なら月々—円（頭金0円・ボーナス払い0円）でご入居いただけます。
●所在/大田区鵜の木2-39-1●交通/東急多摩川線「鵜の木」駅徒歩8分●土地権利/所有権●専有面積/80.86㎡●バルコニー面積/7.87㎡●構造・所在/SRC造地上14階建・11階●築年月/1971年9月●総戸数/126戸●管理形態 /一部委託（日勤）●管理費/月額17,790円●修繕積立金/月額12,130円●期間限定修繕積立金/月額11,720円（2024年12月まで。延長検討中）
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※万一売約済みの際はご容赦下さい。図面等と現況が異なる場合、現況を優先とさせていただきます。ペット飼育可と記載のある物件でペットを飼育する際は、別途細則等による制限があります。駐車場等の空き状況は該当記事入力時点のものであり、現況は変わっている場合があります。眺望・日照に関しては、永続的に保証されるものではありません。記事内返済例詳細：物件価格全額お借入・金利0.47%・借入期間35年、条件によりご利用できない場合がございます。別途諸費用がかかります。詳細はお問い合わせ下さい。
