12階南・西角住戸！
陽当たり眺望良好！
リバービュー！
室内ぴかぴか新規リノベーション済！
価格
4,990万円（税込）
フルローンご返済例
月々128,872円（ボーナス払い0円）
管理費18,610円 修繕積立金12,690円
総戸数126世帯のビッグコミュニティ、堂々たる外観です。
エントランスは安心のオートロック。
共用部扱いとなる玄関ドアも、ダブルディンプルキーに耐震枠を採用した最新型のものに交換済。
こういった丁寧な維持管理が、築年数を価値に変えるヴィンテージマンションを創り上げていきます。
そして東急多摩川線「鵜の木」駅徒歩8分好という好立地。
コンビニやスーパーなど近く、多摩川沿いの水辺散策も楽しめる暮らしやすそうな住環境です。
物件から徒歩約3分のセブンイレブンです。
物件から徒歩約4分のスーパー、まいばすけっとです。
物件から徒歩約4分のスーパー、ライフです。
物件から徒歩約7分のスーパー、マルエツです。
物件から徒歩約6分のドラッグストア、大富士薬局です。
物件から徒歩約3分の、たんぽぽ児童公園です。
物件から徒歩約4分の鵜の木3丁目中央児童公園です。
物件から徒歩約6分の川沿いの緑と水の流れが心地よい、多摩川河川敷鵜の木グランドです。
室内はしっかりリノベーション済み。
配管等点検保証付きで安心です。
諸手続きが終わればすぐにお住まいいただけます。
12階南・西の角住戸で、明るい3LDKタイプです。
ゆったり目の玄関です。
玄関収納は三列カウンターユニットを採用。
マンションでは珍しい、換気に大活躍のうれしい窓付きです。
三列カウンターユニットの内部です。
充実の収納力に加え、花や置物など、お好きなデコレーションも楽しめそうです。
ワイドサッシからは全面にリバービューが広がる素敵な、約13.0帖のリビングです。
リビングを別の角度から撮影しました。
ウッド調パネルで高級感のあるシステムキッチンです。
浄水器内蔵水栓を採用しています。
キッチンには食洗機もビルトイン。
南向きで明るいワイドスパンバルコニーです。
リビング・バルコニーからは多摩川を望む癒しの眺望が楽しめます（大規模修繕工事の網越しに撮影）。
リビングとバルコニーに接する約8.0帖の洋室です。
こちらの洋室には、クローゼットが付いています。
東向きの窓のある約6.8帖の洋室です。
こちらの洋室には、クローゼットが付いています。
北向きの窓のある約5.6帖の洋室です。
廊下にはワイドクローゼットが付いています。
ワイドクローゼットの内部です。
さらにワイドクローゼットの反対側にもクローゼットが付いています。
クローゼットの内部は可動棚付きです。
洗浄暖房機能付のトイレです。
ワイドサイズミラーの存在感が印象的なドレッサーです。
ハンドシャワー水栓を採用しています。
三面鏡タイプの鏡の裏側は収納になっています。
ランドリースペースです。
上部には扉付きの収納が付いています。
大理石調グロスパネルがゴージャスな、ゆったりサイズのバスルームです。
もちろん換気乾燥暖房機能付です。
オートロックの室内機です。
こちらの物件には、
今なら月々128,872円（頭金0円・ボーナス払い0円）でご入居いただけます。
●所在/大田区鵜の木2-39-1●交通/東急多摩川線「鵜の木」駅徒歩8分●土地権利/所有権●専有面積/84.61㎡●バルコニー面積/8.20㎡●構造・所在/SRC造地上14階建・12階●築年月/1971年9月●総戸数/126戸●管理形態 /一部委託（日勤）●管理費/月額18,610円●修繕積立金/月額12,690円●期間限定修繕積立金/月額12,270円（2024年12月まで。延長検討中）
お問い合わせは 03-6661-9555 までお電話下さい！
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※万一売約済みの際はご容赦下さい。図面等と現況が異なる場合、現況を優先とさせていただきます。ペット飼育可と記載のある物件でペットを飼育する際は、別途細則等による制限があります。駐車場等の空き状況は該当記事入力時点のものであり、現況は変わっている場合があります。眺望・日照に関しては、永続的に保証されるものではありません。記事内返済例詳細：物件価格全額お借入・金利0.47%・借入期間35年、条件によりご利用できない場合がございます。別途諸費用がかかります。詳細はお問い合わせ下さい。
