23階西向き！
駅徒歩1分！
陽当たり眺望良好！
ワイドスパンバルコニー！
トランクルーム！
新耐震基準！
ペット飼育可！
室内ぴかぴか新規リノベーション済！
価格
17,580万円（税込）
フルローンご返済例
月々467,311円（ボーナス払い0円）
管理費22,120円 修繕積立金21,170円
室内詳細へ移動 ご見学・お問い合わせ その他おすすめ物件
総戸数432世帯のビッグコミュニティ、堂々たる外観です。
幾何学調のシャープさの中に落ち着きも感じさせるエントランス外観です。
天井高のあるすっきりとした空間が印象的な、エントランス内観です。
エントランスは安心のモニタ付オートロック、荷物の多い時などに便利な、ノンタッチICキータイプを採用しています。
オートロックを抜け、1階のメインエントランスホールに広がるのは、水盤の上で光り輝くスワロフスキー・エレメントを使用したシャンデリアです。
ひと度その空間に足を踏み入れると、その輝きに圧倒されます。
その後ろには輝きをさらに浮かび上がらせる光壁がしつらえられています。
こちらは物件地下2階にある東池袋駅直結のエントランスです。
一面の天然石にダークウッド調桟、奥にはバックライトに照らされたガラスアートに、ささやかに主張する物件銘板。
新たなプレミアム池袋ライフはここから始まります。
二面全面のガラスエリアから柔らかに外光を取り込むシックで落ち着いた雰囲気が魅力のメインラウンジです。
森のミュージアムをコンセプトとして森の中で感じられるさまざまな光や色彩を表現したアート作品が飾られています。
気分転換にぴったり、メインラウンジに隣接するエコライブラリーです。
“ボーネルンド”監修のキッズルームが付いています。
気軽にひと汗流せるフィットネスルームも付いています。
東京都心の夜景を眺められる31階のビューラウンジでは、大きなソファに腰を落ち着けながら非日常のひと時を楽しめます。
ホテルライクな内廊下仕様です。
モニタ付オートロックのカメラは、通常マンションの集合エントランスのみ画像が映るタイプがほとんどですが、この物件は玄関インターホンにもカメラが付いています。
そしてなんといっても東京メトロ有楽町線「東池袋」駅徒歩1分、ＪＲ線・私鉄各線「池袋」駅徒歩8分、都電荒川線「東池袋四丁目」駅徒歩5分という好立地。
コンビニやスーパーなど近く、暮らしやすそうな住環境です。
物件から徒歩約1分の物件1階にあるセブンイレブンです。
物件から徒歩約2分のローソンです。
物件から徒歩約3分のスーパー、マルエツプチです。
物件から徒歩約5分のスーパー、西友です。
100円ショップ、セリアも入っています。
物件から徒歩約6分のスーパーや飲食店などが入る複合施設、サンシャインシティです。
物件から徒歩約3分のドラッグストア、ココカラファインです。
物件から徒歩約4分の南池袋公園です。
室内はしっかりリノベーション済み。
配管等点検保証付きで安心です。
諸手続きが終わればすぐにお住まいいただけます。
23階西向き住戸で陽当たり眺望良好で収納充実の2SLDKタイプです。
ゆったり目の玄関です。
玄関収納はシューズインクローゼットを採用。
廊下には納戸も備わっており、収納力たっぷりです。
ハイサッシからの日差しで明るい約13.2帖のリビングです。
床暖房が敷設されています。
こちらのリビングには扉付きの可動棚収納が付いています。
ベージュのグラデーションパネルで高級感が演出されたシステムキッチンです。
浄水器内蔵水栓を採用しています。
さらに食器洗い乾燥機がビルトイン。
しっかりと出幅のある、ワークトップとフラットなカウンターが付いています。
キッチン背面にはカップボードが付いています。
リビングとバルコニーに接する約5.0帖の洋室です。
こちらの洋室にはクローゼットが付いています。
リビングとバルコニーに接する約6.2帖の洋室です。
こちらの洋室にはウォークインクローゼットが付いています。
西向きで奥行きのあるワイドスパンバルコニーです。
バルコニーからの眺望です。
トイレはすっきりタンクレスタイプを採用。
上部には扉付きの収納が付いています。
もちろん独立手洗い器も付いています。
ワイドサイズミラーの存在感が印象的なドレッサーです。
三面鏡タイプの鏡の裏側は収納になっています。
さらにドレッサー横には扉付きの可動棚収納が付いています。
ランドリースペースです。
上部には扉付きの収納が付いています。
ベージュのグラデーションパネルが優しいくつろぎの空間を演出する、ゆったりサイズのバスルームです。
モニタ付オートロックの室内機と床暖房のコントロールパネルです。
アウトドア用品やスポーツ用品などの収納に便利なトランクルームも付いています。
こちらの物件には、
今なら月々467,311円（頭金0円・ボーナス払い0円）でご入居いただけます。
●所在/豊島区南池袋2-45-2●交通/東京メトロ有楽町線「東池袋」駅徒歩1分、ＪＲ線・私鉄各線「池袋」駅徒歩8分、都電荒川線「東池袋四丁目」駅徒歩1分●土地権利/所有権●専有面積/57.82㎡（トランクルーム1.24㎡を含む）●バルコニー面積/16.63㎡●構造・所在/SRC造地下3階付地上49階建・23階●築年月/2015年3月●総戸数/432戸●管理形態 /全部委託（日勤）●全体管理費/月額7,490円●住宅管理費/月額14,630円●全体修繕積立金/月額2,660円●住宅修繕積立金/月額18,510円●CATV使用料/月額110円●町会費/月額200円
お問い合わせは 03-6661-9555 までお電話下さい！
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このほかにも多数の取扱い物件がございますので、ご希望をお気軽にご相談下さい。
お客様の希望にかなう物件が「見つかるまで」お探しします。
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※万一売約済みの際はご容赦下さい。図面等と現況が異なる場合、現況を優先とさせていただきます。ペット飼育可と記載のある物件でペットを飼育する際は、別途細則等による制限があります。駐車場等の空き状況は該当記事入力時点のものであり、現況は変わっている場合があります。眺望・日照に関しては、永続的に保証されるものではありません。記事内返済例詳細：物件価格全額お借入・金利0.64%・借入期間35年、条件によりご利用できない場合がございます。別途諸費用がかかります。詳細はお問い合わせ下さい。
